Financiering van uw recreatiewoning

Voor de financiering van uw recreatiewoning bestaat een speciale recreatiehypotheek. De voor- en nadelen van de recreatiehypotheek leest u op deze pagina.

Voordelen

  • Geen maximale leeftijdsgrens of medische keuring
  • Verhuur toegestaan
  • Financiering nieuwe en bestaande recreatiewoningen
  • Verhuurinkomsten uit contract met professionele verhuurorganisatie tellen voor maximaal 85% mee bij de hypotheekbepaling
  • Voorfinanciering BTW mogelijk
  • Elke hypotheek- en rentevorm toegestaan

Nadelen

  • Geen volledige financiering (maximaal tot 66% marktwaarde)
  • Maximaal 40% van de marktwaarde aflossingsvrij

Maximale financiering
Voor de financiering gelden de volgende regels en mogelijkheden:

  • De maximale financiering is 66% van de marktwaarde
  • De minimale marktwaarde is €115.000
  • De maximale looptijd is 30 jaar, het aflossend deel mag ook 30 jaar zijn
  • ORV-norm: een overlijdensrisicoverzekering is voor het hypotheekdeel boven 40% van de marktwaarde verplicht
  • Verbouwingsdepot: verplicht taxatierapport met waarden voor en na verbouwing
  • Bedrag verbouwing totaal in depot

Acceptatievoorwaarden
Omdat de markt van recreatiewoningen afwijkt van de reguliere woningmarkt gelden er ook enkele specifieke eisen en acceptatievoorwaarden:

  • De marktwaarde moet minimaal €115.000 zijn
  • De woning moet van steen zijn
  • De woning moet op eigen grond staan en aansluiting hebben op alle nutsvoorzieningen en het openbare wegennet
  • De woning moet in alle seizoenen bewoonbaar zijn

Meer informatie over de financiering van uw recreatiewoning vindt u hier.