Voor de financiering van uw recreatiewoning bestaat een speciale recreatiehypotheek. De voor- en nadelen van de recreatiehypotheek leest u op deze pagina.
Voordelen
- Geen maximale leeftijdsgrens of medische keuring
- Verhuur toegestaan
- Financiering nieuwe en bestaande recreatiewoningen
- Verhuurinkomsten uit contract met professionele verhuurorganisatie tellen voor maximaal 85% mee bij de hypotheekbepaling
- Voorfinanciering BTW mogelijk
- Elke hypotheek- en rentevorm toegestaan
Nadelen
- Geen volledige financiering (maximaal tot 66% marktwaarde)
- Maximaal 40% van de marktwaarde aflossingsvrij
Maximale financiering
Voor de financiering gelden de volgende regels en mogelijkheden:
- De maximale financiering is 66% van de marktwaarde
- De minimale marktwaarde is €115.000
- De maximale looptijd is 30 jaar, het aflossend deel mag ook 30 jaar zijn
- ORV-norm: een overlijdensrisicoverzekering is voor het hypotheekdeel boven 40% van de marktwaarde verplicht
- Verbouwingsdepot: verplicht taxatierapport met waarden voor en na verbouwing
- Bedrag verbouwing totaal in depot
Acceptatievoorwaarden
Omdat de markt van recreatiewoningen afwijkt van de reguliere woningmarkt gelden er ook enkele specifieke eisen en acceptatievoorwaarden:
- De marktwaarde moet minimaal €115.000 zijn
- De woning moet van steen zijn
- De woning moet op eigen grond staan en aansluiting hebben op alle nutsvoorzieningen en het openbare wegennet
- De woning moet in alle seizoenen bewoonbaar zijn
Meer informatie over de financiering van uw recreatiewoning vindt u hier.
